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工商時報【鍾志恆】

仰光市政府強制許多建商停工，引發商界對緬甸經商環境不確定性的憂慮，批評政府沒計畫、沒做法與沒政策等會造成重大問題。

■Naing Group's chairman said, the Yangon City Development Committee do not have a plan, they do not have a procedure, they do not have a policy. It's a big problem.

金融時報報導，新民主政府上台後，緬甸商業重鎮仰光的市政府，就下令許多建商還在施工的高樓建案急煞車。除了反映新政府在執政目標上，正在改變其施政的優先順序外，也觸動商界敏感的神經，擔心經商環境將增加許多不確定性。

雖然仰光市的高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，但新政府認為在這場房市榮景裡，存在許多都市計畫法規的漏洞、建築安全和貪汙等問題，因此要暫停市內許多大樓建案的工程。

政策轉向 建商鳴不平

對於政府的做法，許多不動產開發商已警告，這會導致業界裁員和無法支付員工薪水。

政府舉動激發外界熱烈討論，認為政府用意良善的想法，是否會因缺乏溝通、諮詢或執行上的一致性而失敗，因而造成企業界的憂慮。

多年來已習慣與軍政府打交道的企業管理高層，都在觀察由翁山蘇姬領導的全國民主聯盟（NLD）所建立的新政府新作風。

緬甸飲料公司雷享（Loi Hein）董事長賽沙頓（Sai Sam Htun）說：「我們想聽聽新經濟政策，看他們想要做什麼？他們目標在哪？」

新政府現在勒令高樓建案停工以檢視工程的做法，是掌權半個世紀的軍政府統治在2011年正式走入歷史以來，主管機關針對地產開發商進行罕見的檢查行動。

新的購物中心、辦公大樓和公寓住宅區在仰光大量湧現後，一再令人憂心施工品質，和破壞市內古蹟與景觀。

家族經營的建商Naing集團指出，由仰光市開發委員會（YCDC）發出的禁建令，已影響其三分之一的高樓建案，牽涉到集團逾1億美元的投資。

Naing表示，公司某一個停工建案就有的150名工人受影響，公司暫時把五分之四的人員安排去接受技能訓練或支援其他建案。

工程停擺 工人憂生計

這情況已算不錯，因為不少不動產商因為停工而停止給雇員發薪水，有些廠商只能以米和油來支付薪水。一位Naing的領班翁繆溫（Aung Myo Win）說，這已影響到他和其管理數十名工人的生計。

Naing董事長索蘭奧（Zaw Naing Oo音譯）說，儘管公司理解政府的苦心，但對於這樣的舉動還是感到不快，因為公司的建案都取得所有政府核發的許可，而且政府也沒有說清楚他們檢視的程序或時間表。

他強調YCDC根本沒有計畫、沒有方法、也沒有政策，這就成了一個大問題。

有不意願透露身分的業內人士直斥政府的做為根本是專斷獨行。有些被勒令停工的建商，透過與政府高層的私人關係卻可以繼續施工。

對於外界的種種指控，YCDC與仰光省首長彪明登（Phyo Min Thein）辦公室都沒有就此做任何評論。彪明登曾批評許多高樓建築興建，都涉及貪汙和官商勾結等問題。

不管是本地或外資的緬甸商界，都在等著觀察類似仰光市的強制停工做法，是否會被新政府提升至全國性執行的層面。

儘管新的中央政府沒有表達出激進的經濟路線立場，卻沒有像過去軍政府那樣，公開地對本地或外國投資人表達歡迎的態度。

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